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裝修花冤枉錢？合同、材料、施工 3 大陷阱拆解，這樣避坑省幾萬

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“預算 15 萬裝完，最后花了 22 萬”“合同寫著‘全包’，施工中天天喊加錢”…… 裝修過的人，幾乎都有被 “坑” 的血淚史。尤其對第一次裝修的小白來說，從簽合同到完工，每個環(huán)節(jié)都可能藏著看不見的陷阱，稍不注意就會被套路，多花幾萬冤枉錢。今天小易就跟大家拆解裝修中最容易踩的 3 大陷阱，附上行之有效的避坑方法，幫你守住錢包！


01
合同陷阱：低價誘惑是 “糖衣”，漏洞才是 “炮彈”


很多業(yè)主選裝修公司時，總被 “999 元 /㎡全包”“簽約立減 2 萬” 的低價活動吸引，可簽完合同才發(fā)現(xiàn)，這些 “優(yōu)惠” 全是套路。


成都業(yè)主李女士的經(jīng)歷很典型：她選了一家報價 12 萬的裝修公司，合同里只寫 “客廳吊頂”“廚房貼磚”，沒標注具體工藝和尺寸。施工時，裝修公司說 “二級吊頂要加錢”“大規(guī)格瓷磚鋪貼另收費”，僅這兩項就多花了 8000 元；更氣人的是，合同里寫 “垃圾清運包含在內(nèi)”，實際卻以 “清運點超 200 米” 為由，額外收取 1500 元短駁費。



這類合同陷阱的核心，就是利用 “信息差” 藏漏洞：要么模糊項目描述，比如 “墻面處理” 不寫鏟墻深度、刷漆遍數(shù)；要么故意漏項，像鏟墻皮、水電點位、瓷磚碰角等基礎項目，壓根不寫進報價；還有的用 “周長乘高算面積”“按實際施工結算” 等模糊條款，為后續(xù)增項留足空間。


更黑心的是，有些裝修公司會在合同里埋下 “霸王條款”，比如 “項目變更需業(yè)主書面同意，否則加收 20% 手續(xù)費”，讓你想改方案都得花錢。


避坑攻略：

  • 簽合同前，要求裝修公司把每個項目的 “工藝、材料、尺寸、單價、數(shù)量” 寫清楚，比如 “墻面處理：鏟至紅磚層 + 刷 2 遍界面劑 + 3 遍膩子 + 2 遍乳膠漆，單價 28 元 /㎡”；

  • 拒絕 “按實際施工結算”，在補充條款里寫明 “增項金額不得超過預算的 5%，超出部分由裝修公司承擔”；

  • 重點核對 “遺漏項目”，比如鏟墻皮、垃圾短駁、瓷磚碰角、水電開孔等，確保所有必要項目都列進報價；

  • 不確定的話，找專業(yè)裝修監(jiān)理審核合同，別心疼幾百元監(jiān)理費，能幫你避開幾萬的坑。

02
材料貓膩：“名牌”“環(huán)?！?是噱頭，以次充好最常見

“材料用的是一線品牌，環(huán)保達標”—— 這是裝修公司常掛在嘴邊的話，可實際用的材料，往往是 “名牌里的低端款”“貼牌假貨”，甚至是 “環(huán)保不達標產(chǎn)品”。杭州業(yè)主王先生就遇到過：合同寫 “實木地板”，施工時送來的卻是 “復合實木地板”，商家辯解 “復合實木也是實木的一種”；更糟的是，他選的 “環(huán)保乳膠漆”，刷完后房間甲醛超標 3 倍，檢測發(fā)現(xiàn)是小廠生產(chǎn)的仿冒品。



材料陷阱主要有 3 種：

一是 “品牌模糊化”，只寫 “某品牌瓷磚”“某品牌五金”，不注明型號和規(guī)格，實際用的是該品牌最低端、最便宜的產(chǎn)品；

二是 “以次充好”，比如用 “非標電線” 代替國標電線，用 “劣質(zhì)膩子” 冒充環(huán)保膩子，表面看不出來，住久了就會出現(xiàn)電線發(fā)熱、墻面開裂等問題；

三是 “偷換材料”，合同寫 “PPR 水管”，施工時換成 PVC 水管；合同寫 “實木顆粒板”，實際用 “密度板”，兩者價格差一倍，環(huán)保性更是天差地別。


避坑攻略：

  • 材料清單必須 “寫全信息”，比如 “瓷磚：東鵬 XX 系列 800*800mm，型號 DP8012，單價 128 元 / 片”“水管：偉星 PPR 管，型號 S50，壁厚 2.8mm”；

  • 材料進場時親自驗收，核對品牌、型號、規(guī)格，保留包裝和合格證，發(fā)現(xiàn)不符立即要求更換；

  • 重點材料建議自己采購，比如瓷磚、地板、五金件，雖然麻煩，但能避免被 “以次充好”；

  • 要求裝修公司提供材料環(huán)保檢測報告，尤其是乳膠漆、板材、膠粘劑，避免甲醛超標。

03
施工增項：水電 / 瓦工 / 定制是重災區(qū)，不知不覺錢就沒了

如果說合同和材料陷阱是 “明槍”，那施工中的增項就是 “暗箭”，往往在你沒察覺時，錢就花出去了。


北京業(yè)主趙先生的裝修經(jīng)歷堪稱 “踩坑合集”：水電報價 1.8 萬，完工后變成 3.2 萬，理由是 “點位多了 20 個”“布線要橫平豎直，多走了 10 米管”；瓦工階段又加錢，說 “地面找平要加厚到 3cm，補差價 5000 元”；定制衣柜選的 “19800 元套餐”，最后花了 3.5 萬，因為 “一門到頂要加錢”“抽屜超數(shù)量要加錢”“五金升級要加錢”。


施工增項的重災區(qū)集中在 3 個環(huán)節(jié)：

  • 水電階段：最容易超支，要么漏報點位（比如插座、開關數(shù)量），施工時說 “不夠用要加”；要么用 “橫平豎直布線” 代替 “點對點布線”，多走的管線全算錢；還有 “開孔費”“強弱電移位費”，往往不在報價里，開口就是幾百元一個；

  • 瓦工階段：找平厚度、瓷磚規(guī)格是 “加價點”，合同寫 “找平 1.5cm”，實際說 “地面不平要加厚到 3cm”；貼大規(guī)格瓷磚（超過 800*800mm）、仿古磚、馬賽克，都會加收 “特殊鋪貼費”；

  • 定制階段：套餐是 “坑王”，比如 “19800 元 20㎡定制”，實際含的是 “柜體 + 基礎五金”，柜門、抽屜、拉手、拉直器全要加錢；板材顏色、紋理有限制，選熱門款要加錢；甚至 “見光板”“頂封板” 這種細節(jié)，也要額外收費。

避坑攻略：

  • 水電施工前，和設計師確認所有點位（包括插座、開關、燈具、家電位置），寫進施工圖紙，避免漏報；布線要求 “點對點”，拒絕沒必要的 “橫平豎直”；

  • 瓦工施工前，測量地面平整度，確定找平厚度，寫進施工單；明確瓷磚鋪貼費用，比如 “大規(guī)格瓷磚是否加收費用”“仿古磚鋪貼單價”；

  • 定制家具別選 “低價套餐”，直接按 “投影面積 + 展開面積” 核算，明確包含 “柜體、柜門、基礎五金、抽屜數(shù)量”，超出部分的單價也要寫清楚；

  • 施工中遇到增項，必須先簽 “增項確認單”，寫明項目、單價、總價，再讓工人施工，別相信 “口頭承諾”。


裝修避坑，核心就這 3 點

其實裝修想不被坑，不用懂復雜的工藝，記住 3 個核心原則就行：

  • 不貪低價：裝修公司不是慈善機構，低于市場價太多的報價，一定藏著增項陷阱；

  • 合同寫死：所有承諾、項目、材料、費用，都要白紙黑字寫進合同，拒絕 “口頭約定”；

  • 全程盯緊：材料進場驗收、關鍵節(jié)點（水電驗收、瓦工驗收、木工驗收）到場，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。


裝修是件麻煩事，但只要提前做功課，避開這些陷阱，就能少花幾萬冤枉錢，住得更舒心。你在裝修時遇到過哪些坑？歡迎在評論區(qū)分享，幫更多人避坑！


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