想問(wèn)下南京保障房能賣(mài)么

想問(wèn)下南京保障房能賣(mài)么
提問(wèn)者：匿名用戶1842 分類：經(jīng)適保障房 瀏覽人數(shù)： 9808 評(píng)論： 2 提問(wèn)時(shí)間：2020-01-26 13:20:32
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匿名用戶1229
回答數(shù)：48 被采納數(shù)：0 回答時(shí)間：2020-01-31
１．保障性住房是我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，多年來(lái)，保障房建設(shè)一直是中央政府力推的重點(diǎn)。保障性住房(簡(jiǎn)稱：保障房)，是與商品性住房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。 ２．南京保障房可以買(mǎi)賣(mài)，各地的地方政策不一樣，但是有諸多限制，比如時(shí)間、出售提成等等。須滿５年后才能上市交易，上市前必須要去南京市房產(chǎn)保障辦公室(房改辦)辦理經(jīng)濟(jì)適用房上市確認(rèn)書(shū)，之后的手續(xù)就和商品房一樣了。
匿名用戶1822
回答數(shù)：53 被采納數(shù)：0 回答時(shí)間：2020-01-28
１．保障性住房是我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，多年來(lái)，保障房建設(shè)一直是中央政府力推的重點(diǎn)。保障性住房(簡(jiǎn)稱：保障房)，是與商品性住房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。 ２．裝修'>南京保障房可以買(mǎi)賣(mài)，各地的地方政策不一樣，但是有諸多限制，比如時(shí)間、出售提成等等。須滿５年后才能上市交易，上市前必須要去南京市房產(chǎn)保障辦公室(房改辦)辦理經(jīng)濟(jì)適用房上市確認(rèn)書(shū)，之后的手續(xù)就和商品房一樣了。 ３．需注意的是如果賣(mài)方自己和配偶，子女沒(méi)有合法的第二居所(有產(chǎn)權(quán)證的)，唯一一套經(jīng)濟(jì)適用房是不可以上市交易的。如果賣(mài)方當(dāng)初是居民拆遷，還需要交納現(xiàn)在交易價(jià)和當(dāng)初購(gòu)房差價(jià)的一半給對(duì)方，也就是收益金，如果賣(mài)方是農(nóng)民征地拆遷，則沒(méi)有收益金。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，沒(méi)有什么要求，而且房子一旦過(guò)戶后，經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)會(huì)變成商品房。 希望可以幫到你。